Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistruphave 13

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.595 kr/m².7.117.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.887.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden okt. 2020
928k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat7.887.220 kr.Markedet · 19921.204.896 kr.Markedet · 1993928.200 kr.Markedet · 19941.309.224 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.055.880 kr.Markedet · 19971.449.168 kr.Markedet · 19981.976.520 kr.Markedet · 19992.020.032 kr.Markedet · 20002.498.496 kr.Markedet · 20012.523.864 kr.Markedet · 20022.361.408 kr.Markedet · 20032.841.216 kr.Markedet · 20042.833.656 kr.Markedet · 20053.436.944 kr.Markedet · 20064.629.912 kr.Markedet · 20074.983.048 kr.Markedet · 20084.175.640 kr.Markedet · 20093.704.400 kr.Markedet · 20103.780.168 kr.Markedet · 20113.987.816 kr.Markedet · 20123.065.160 kr.Markedet · 20134.064.592 kr.Markedet · 20143.888.528 kr.Markedet · 20154.138.176 kr.Markedet · 20164.506.096 kr.Markedet · 20174.659.312 kr.Markedet · 20184.438.896 kr.Markedet · 20194.589.256 kr.Markedet · 20205.325.432 kr.Markedet · 20216.078.912 kr.Markedet · 20227.422.576 kr.Markedet · 20236.836.088 kr.Markedet · 20246.570.984 kr.Markedet · 20256.886.992 kr.Markedet · 20268.081.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.887.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²308 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²300 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²386 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Abildgårdsparken 36
3460 Birkerød		160 m²255 m03-06-20258.200.000 kr.51.250 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²318 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²368 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²186 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²764 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²486 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²545 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden