Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bornholmsgade 8

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.740 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 12.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden sep. 2025
406k827k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.066.334 kr.Markedet · 1992610.130 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 1994640.390 kr.Markedet · 1995585.480 kr.Markedet · 1996668.950 kr.Markedet · 1997405.620 kr.Markedet · 1998883.150 kr.Markedet · 19991.078.650 kr.Markedet · 2000962.370 kr.Markedet · 20011.227.740 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003908.310 kr.Markedet · 20041.017.620 kr.Markedet · 20051.027.140 kr.Markedet · 20061.237.090 kr.Markedet · 20071.105.340 kr.Markedet · 20081.181.500 kr.Markedet · 20091.484.610 kr.Markedet · 20101.474.580 kr.Markedet · 20111.302.880 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.114.860 kr.Markedet · 20141.259.190 kr.Markedet · 20151.347.930 kr.Markedet · 20161.129.480 kr.Markedet · 20171.334.670 kr.Markedet · 20181.492.770 kr.Markedet · 20191.262.930 kr.Markedet · 20201.616.870 kr.Markedet · 20211.711.560 kr.Markedet · 20221.692.010 kr.Markedet · 20231.469.820 kr.Markedet · 20241.730.940 kr.Markedet · 20251.582.700 kr.Markedet · 20261.823.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bornholmsgade 13
9700 Brønderslev		105 m²68 m08-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²595 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²444 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²140 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²839 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²1,1 km03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²369 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²765 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²456 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²761 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden