Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bornholmsgade 13

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 12.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden dec. 2024
251k538k825k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.368.576 kr.Markedet · 1992376.845 kr.Markedet · 1993353.955 kr.Markedet · 1994395.535 kr.Markedet · 1995361.620 kr.Markedet · 1996413.175 kr.Markedet · 1997250.530 kr.Markedet · 1998545.475 kr.Markedet · 1999666.225 kr.Markedet · 2000594.405 kr.Markedet · 2001758.310 kr.Markedet · 2002680.505 kr.Markedet · 2003561.015 kr.Markedet · 2004628.530 kr.Markedet · 2005634.410 kr.Markedet · 2006764.085 kr.Markedet · 2007682.710 kr.Markedet · 2008729.750 kr.Markedet · 2009916.965 kr.Markedet · 2010910.770 kr.Markedet · 2011804.720 kr.Markedet · 2012758.835 kr.Markedet · 2013688.590 kr.Markedet · 2014777.735 kr.Markedet · 2015832.545 kr.Markedet · 2016697.620 kr.Markedet · 2017824.355 kr.Markedet · 2018922.005 kr.Markedet · 2019780.045 kr.Markedet · 2020998.655 kr.Markedet · 20211.057.140 kr.Markedet · 20221.045.065 kr.Markedet · 2023907.830 kr.Markedet · 20241.069.110 kr.Markedet · 2025977.550 kr.Markedet · 20261.126.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²68 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fynsgade 12
9700 Brønderslev		108 m²445 m20-07-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²771 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²396 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Helgolandsgade 9
9700 Brønderslev		96 m²127 m21-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²751 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²
Stokbrogade 6
9700 Brønderslev		102 m²816 m15-01-2025990.000 kr.9.706 kr./m²
Heibergsgade 3
9700 Brønderslev		108 m²885 m17-10-2023685.000 kr.6.343 kr./m²
Christiansgade 12
9700 Brønderslev		103 m²1,0 km12-05-2025555.000 kr.5.388 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²387 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden