Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kløvermarksvej 40

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 7.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden jul. 2002
487k993k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002568.750 kr.13. aug. 20201.125.000 kr.14. okt. 20201.125.000 kr.9. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.015.813 kr.Markedet · 1992732.156 kr.Markedet · 1993687.684 kr.Markedet · 1994768.468 kr.Markedet · 1995702.576 kr.Markedet · 1996802.740 kr.Markedet · 1997486.744 kr.Markedet · 19981.059.780 kr.Markedet · 19991.294.380 kr.Markedet · 20001.154.844 kr.Markedet · 20011.473.288 kr.Markedet · 20021.322.124 kr.Markedet · 20031.089.972 kr.Markedet · 20041.221.144 kr.Markedet · 20051.232.568 kr.Markedet · 20061.484.508 kr.Markedet · 20071.326.408 kr.Markedet · 20081.417.800 kr.Markedet · 20091.781.532 kr.Markedet · 20101.769.496 kr.Markedet · 20111.563.456 kr.Markedet · 20121.474.308 kr.Markedet · 20131.337.832 kr.Markedet · 20141.511.028 kr.Markedet · 20151.617.516 kr.Markedet · 20161.355.376 kr.Markedet · 20171.601.604 kr.Markedet · 20181.791.324 kr.Markedet · 20191.515.516 kr.Markedet · 20201.940.244 kr.Markedet · 20212.053.872 kr.Markedet · 20222.030.412 kr.Markedet · 20231.763.784 kr.Markedet · 20242.077.128 kr.Markedet · 20251.899.240 kr.Markedet · 20262.188.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
568.750 kr.
13. aug. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte568.750 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 26
9700 Brønderslev		199 m²106 m23-10-20252.960.000 kr.14.874 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²82 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²283 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Østergade 59
9700 Brønderslev		189 m²530 m27-11-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²905 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²1,1 km14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Pontoppidansgade 15
9700 Brønderslev		177 m²166 m21-02-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²1,2 km08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²1,2 km10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Christiansgade 15
9700 Brønderslev		192 m²1,1 km05-11-20231.995.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden