Skovlodden 11

Rækkehus · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.523 kr/m².6.902.762 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.119.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.119.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
2018aug.Ejerskifte6.000.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	154 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	197 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²
Skovlodden 38 2840 Holte	107 m²	178 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	64.486 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	186 m	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Solbakken 77 2840 Holte	152 m²	111 m	08-08-2024	8.052.625 kr.	52.978 kr./m²
Rude Vang 23A 2840 Holte	144 m²	240 m	30-07-2025	6.650.000 kr.	46.181 kr./m²
Rude Vang 31B 2840 Holte	144 m²	289 m	23-02-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Rude Vang 96 2840 Holte	154 m²	185 m	03-05-2026	8.150.000 kr.	52.922 kr./m²
Solbakken 115 2840 Holte	154 m²	265 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	41.558 kr./m²
Solbakken 83 2840 Holte	137 m²	132 m	15-03-2025	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu