Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 18, Søften

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 177 m².4.270.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²20 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²41 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²140 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²535 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²190 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²523 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²239 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²278 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²858 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²1,1 km28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden