Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Øvlevej 4

Villa · 165 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.985 kr/m².3.925.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.728.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,89 pct. siden dec. 2020
370k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.728.734 kr.Markedet · 1992761.145 kr.Markedet · 1993877.470 kr.Markedet · 19941.226.775 kr.Markedet · 1995811.140 kr.Markedet · 19961.081.410 kr.Markedet · 19971.445.565 kr.Markedet · 19981.583.340 kr.Markedet · 1999417.780 kr.Markedet · 20001.348.710 kr.Markedet · 20011.057.980 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.819.785 kr.Markedet · 20041.828.035 kr.Markedet · 20052.179.980 kr.Markedet · 20062.980.230 kr.Markedet · 20072.193.675 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009792.000 kr.Markedet · 20102.191.695 kr.Markedet · 20112.271.720 kr.Markedet · 20121.491.435 kr.Markedet · 20131.690.755 kr.Markedet · 20142.071.740 kr.Markedet · 20152.577.300 kr.Markedet · 20162.615.910 kr.Markedet · 20171.699.830 kr.Markedet · 20182.456.685 kr.Markedet · 20193.490.080 kr.Markedet · 20202.482.590 kr.Markedet · 20213.509.880 kr.Markedet · 20223.744.180 kr.Markedet · 20233.577.365 kr.Markedet · 20243.640.560 kr.Markedet · 20254.471.500 kr.Markedet · 20262.292.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²159 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²302 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²323 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²399 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²520 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²862 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²968 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²963 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²893 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²500 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden