Sdr Ommevej 136, Lundager

Landejendom · 194 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 380.458 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 380458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.674 kr/m².10.413.840 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.287.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 8.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.287.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg8.475.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	7,6 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	1,1 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	2,0 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	4,0 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	5,0 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	3,9 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	4,6 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	1,5 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	7,5 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	6,1 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu