Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Engvej 18, Ejby

Villa · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 195 m².4.727.775 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.023.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,84 pct. siden dec. 2019
490k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.900.000 kr.31. okt. 20202.112.000 kr.I dag · vores estimat5.023.192 kr.Markedet · 1992936.195 kr.Markedet · 1993867.945 kr.Markedet · 19941.051.245 kr.Markedet · 19951.004.055 kr.Markedet · 1996721.890 kr.Markedet · 19971.411.995 kr.Markedet · 19981.756.170 kr.Markedet · 19991.580.280 kr.Markedet · 20001.759.095 kr.Markedet · 2001594.945 kr.Markedet · 20021.327.170 kr.Markedet · 20032.168.985 kr.Markedet · 20042.518.815 kr.Markedet · 20052.392.650 kr.Markedet · 20062.828.085 kr.Markedet · 20075.362.500 kr.Markedet · 20081.981.200 kr.Markedet · 20092.068.170 kr.Markedet · 20102.525.250 kr.Markedet · 20112.254.590 kr.Markedet · 20122.382.510 kr.Markedet · 20131.111.305 kr.Markedet · 20142.498.340 kr.Markedet · 20152.485.275 kr.Markedet · 20162.466.750 kr.Markedet · 20172.641.860 kr.Markedet · 20183.068.130 kr.Markedet · 20193.257.280 kr.Markedet · 20203.564.600 kr.Markedet · 20213.964.545 kr.Markedet · 20224.289.025 kr.Markedet · 20233.532.035 kr.Markedet · 20244.105.725 kr.Markedet · 20254.391.205 kr.Markedet · 20263.920.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.112.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.112.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.900.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		153 m²43 m19-11-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		194 m²743 m02-07-20264.125.000 kr.21.263 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		188 m²604 m13-02-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²738 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²558 m31-08-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²558 m06-07-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²1,1 km17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²1,2 km13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²620 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²1,1 km22-07-20267.250.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden