Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestergade 34

Villa · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.598 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden sep. 2025
463k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.861.768 kr.Markedet · 1992585.657 kr.Markedet · 1993582.823 kr.Markedet · 1994618.793 kr.Markedet · 1995521.347 kr.Markedet · 1996597.756 kr.Markedet · 1997760.820 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999542.820 kr.Markedet · 2000753.953 kr.Markedet · 2001956.148 kr.Markedet · 2002896.634 kr.Markedet · 2003883.772 kr.Markedet · 20041.049.234 kr.Markedet · 20051.060.461 kr.Markedet · 20061.435.203 kr.Markedet · 20071.391.930 kr.Markedet · 20081.680.017 kr.Markedet · 20091.434.440 kr.Markedet · 20101.211.099 kr.Markedet · 20111.285.110 kr.Markedet · 2012813.140 kr.Markedet · 20131.235.297 kr.Markedet · 20141.233.226 kr.Markedet · 20151.245.434 kr.Markedet · 20161.328.274 kr.Markedet · 20171.219.601 kr.Markedet · 20181.371.547 kr.Markedet · 20191.359.666 kr.Markedet · 20201.511.830 kr.Markedet · 20211.612.437 kr.Markedet · 20221.925.485 kr.Markedet · 20231.642.412 kr.Markedet · 20241.654.075 kr.Markedet · 20251.754.464 kr.Markedet · 20261.797.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²92 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²234 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²52 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²131 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²106 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²205 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²288 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²303 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²649 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²95 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden