Vestergade 19

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.680 kr/m².2.626.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 16.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.392.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025mar.Ejerskifte
1992feb.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 4200 Slagelse	180 m²	34 m	22-02-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	38 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	96 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Vestergade 25 4200 Slagelse	110 m²	48 m	05-06-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	139 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Vestergade 5 4200 Slagelse	106 m²	113 m	29-04-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	91 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	183 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Holbergsgade 18 4200 Slagelse	164 m²	292 m	05-11-2025	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Holbergsgade 23 4200 Slagelse	161 m²	346 m	08-10-2025	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu