Bygmarken 4

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².3.425.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.870.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1995Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	76 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	456 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	216 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	232 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	331 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	597 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	452 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	767 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	397 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	680 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu