Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hallundbækvej 8, Hallundbæk

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 226.381 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
226381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².3.753.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)226381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.479.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden okt. 2020
497k11,7M22,9M34,1M45,3M1994199720032007201320162019202220251. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat6.479.530 kr.Markedet · 19942.286.090 kr.Markedet · 1995590.490 kr.Markedet · 19963.471.390 kr.Markedet · 1997686.610 kr.Markedet · 19981.296.810 kr.Markedet · 20022.520.720 kr.Markedet · 20032.858.760 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20067.051.590 kr.Markedet · 20071.791.990 kr.Markedet · 2008496.530 kr.Markedet · 20123.339.090 kr.Markedet · 20138.519.850 kr.Markedet · 20144.852.980 kr.Markedet · 20158.711.010 kr.Markedet · 20165.232.870 kr.Markedet · 201721.878.910 kr.Markedet · 201810.851.840 kr.Markedet · 20195.492.610 kr.Markedet · 20203.186.270 kr.Markedet · 20214.695.570 kr.Markedet · 202216.681.410 kr.Markedet · 20232.830.140 kr.Markedet · 20243.608.550 kr.Markedet · 20254.293.000 kr.Markedet · 202623.774.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.479.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²840 m17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²772 m08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²3,0 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²833 m04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,7 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²3,8 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²4,0 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²5,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²4,9 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²2,8 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden