Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Fuglebakken 6

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².1.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglebakken gns: 7.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+38,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.391.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden aug. 2020
164k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.391.668 kr.Markedet · 19921.006.168 kr.Markedet · 1993498.586 kr.Markedet · 1994424.715 kr.Markedet · 1995567.267 kr.Markedet · 1996619.167 kr.Markedet · 1997527.477 kr.Markedet · 1998599.791 kr.Markedet · 1999710.165 kr.Markedet · 2000865.000 kr.Markedet · 20011.238.680 kr.Markedet · 20021.011.358 kr.Markedet · 2003393.575 kr.Markedet · 2004206.043 kr.Markedet · 2005831.092 kr.Markedet · 2006655.151 kr.Markedet · 2007964.821 kr.Markedet · 2008903.406 kr.Markedet · 20091.447.837 kr.Markedet · 20101.736.228 kr.Markedet · 20111.249.406 kr.Markedet · 2012622.454 kr.Markedet · 2013546.334 kr.Markedet · 2014763.449 kr.Markedet · 2015828.324 kr.Markedet · 2016677.814 kr.Markedet · 20171.853.003 kr.Markedet · 20181.081.942 kr.Markedet · 2019752.550 kr.Markedet · 20201.009.109 kr.Markedet · 20211.076.579 kr.Markedet · 2022968.627 kr.Markedet · 20231.006.860 kr.Markedet · 20241.468.424 kr.Markedet · 20252.086.553 kr.Markedet · 20261.072.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²64 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²64 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²393 m10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²314 m12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²1,3 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²185 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²779 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²449 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²682 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²1,1 km16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden