Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 23

Rækkehus · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.093 kr/m².3.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden mar. 2019
750k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.200.000 kr.31. dec. 20203.345.000 kr.I dag · vores estimat3.604.186 kr.Markedet · 1992895.254 kr.Markedet · 1993762.460 kr.Markedet · 1994877.298 kr.Markedet · 1995826.244 kr.Markedet · 1996957.162 kr.Markedet · 19971.164.460 kr.Markedet · 19981.338.928 kr.Markedet · 19991.242.716 kr.Markedet · 20001.465.558 kr.Markedet · 20011.626.358 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.691.214 kr.Markedet · 20042.010.000 kr.Markedet · 20052.053.282 kr.Markedet · 20063.019.690 kr.Markedet · 20073.140.290 kr.Markedet · 20082.809.712 kr.Markedet · 20093.064.848 kr.Markedet · 20102.461.982 kr.Markedet · 20112.297.162 kr.Markedet · 20122.041.490 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 20142.267.816 kr.Markedet · 20152.467.208 kr.Markedet · 20162.857.550 kr.Markedet · 20172.700.770 kr.Markedet · 20183.179.820 kr.Markedet · 20193.140.290 kr.Markedet · 20203.331.240 kr.Markedet · 20213.503.698 kr.Markedet · 20223.800.240 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.494.050 kr.Markedet · 20254.119.026 kr.Markedet · 20264.466.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 67
2630 Taastrup		134 m²93 m07-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Søndertoften 26
2630 Taastrup		134 m²119 m08-12-20243.295.000 kr.24.590 kr./m²
Søndertoften 98
2630 Taastrup		134 m²127 m08-04-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Søndertoften 38
2630 Taastrup		134 m²147 m14-10-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Søndertoften 90
2630 Taastrup		134 m²151 m01-06-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²
Søndertoften 79
2630 Taastrup		134 m²151 m17-02-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Søndertoften 78
2630 Taastrup		134 m²170 m09-09-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Søndertoften 80
2630 Taastrup		134 m²174 m13-01-20263.395.000 kr.25.336 kr./m²
Søndertoften 46
2630 Taastrup		134 m²176 m23-01-20242.950.000 kr.22.015 kr./m²
Søndertoften 58
2630 Taastrup		134 m²191 m15-05-20263.645.000 kr.27.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden