Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.107 kr/m².7.121.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 42.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.296.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden sep. 2020
681k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20206.750.000 kr.I dag · vores estimat6.296.777 kr.Markedet · 1992761.546 kr.Markedet · 1993838.012 kr.Markedet · 1994918.284 kr.Markedet · 1995847.181 kr.Markedet · 1996872.785 kr.Markedet · 19971.268.263 kr.Markedet · 19981.479.842 kr.Markedet · 19991.511.674 kr.Markedet · 20001.605.613 kr.Markedet · 20011.727.059 kr.Markedet · 20021.486.762 kr.Markedet · 20031.608.554 kr.Markedet · 20041.876.531 kr.Markedet · 20052.260.418 kr.Markedet · 20062.460.925 kr.Markedet · 20072.837.200 kr.Markedet · 20083.254.476 kr.Markedet · 20091.964.415 kr.Markedet · 20102.703.125 kr.Markedet · 20112.912.282 kr.Markedet · 20122.511.268 kr.Markedet · 20132.862.804 kr.Markedet · 20142.418.021 kr.Markedet · 20152.975.254 kr.Markedet · 20163.027.500 kr.Markedet · 20173.710.158 kr.Markedet · 20183.712.061 kr.Markedet · 20193.975.540 kr.Markedet · 20203.825.895 kr.Markedet · 20214.157.709 kr.Markedet · 20224.912.854 kr.Markedet · 20234.299.223 kr.Markedet · 20244.689.338 kr.Markedet · 20254.612.872 kr.Markedet · 20264.706.638 kr.Markedet · 20277.360.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²65 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²16 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²107 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²246 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²282 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²360 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²226 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²331 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²443 m08-07-20267.875.000 kr.45.259 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²443 m29-10-20247.200.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden