Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 51, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.832 kr/m².8.431.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.565.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden jan. 2020
782k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.660.000 kr.I dag · vores estimat7.565.775 kr.Markedet · 1992907.120 kr.Markedet · 19931.189.232 kr.Markedet · 1994990.872 kr.Markedet · 19951.105.828 kr.Markedet · 1996781.724 kr.Markedet · 19971.200.136 kr.Markedet · 19981.548.600 kr.Markedet · 19991.408.704 kr.Markedet · 20001.999.028 kr.Markedet · 20012.509.892 kr.Markedet · 20022.477.528 kr.Markedet · 20032.238.568 kr.Markedet · 20042.783.536 kr.Markedet · 20053.565.608 kr.Markedet · 20064.253.372 kr.Markedet · 20073.826.492 kr.Markedet · 20085.294.008 kr.Markedet · 20092.996.628 kr.Markedet · 20103.594.028 kr.Markedet · 20114.000.028 kr.Markedet · 20123.509.348 kr.Markedet · 20133.732.764 kr.Markedet · 20143.871.500 kr.Markedet · 20153.835.540 kr.Markedet · 20164.667.144 kr.Markedet · 20174.531.192 kr.Markedet · 20184.662.040 kr.Markedet · 20195.631.684 kr.Markedet · 20206.061.232 kr.Markedet · 20216.020.980 kr.Markedet · 20226.520.128 kr.Markedet · 20236.640.536 kr.Markedet · 20246.490.432 kr.Markedet · 20257.367.276 kr.Markedet · 20268.325.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.565.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte4.660.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²259 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²300 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²122 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²300 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²480 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²285 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²285 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²630 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²670 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²670 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden