Ørsbjergvej 54B, Ørsbjerg, 5560 Aarup — Villa · 203 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².2.114.000 kr.
2Vores vurdering1.836.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	2,2 km	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	2,3 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	2,5 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	2,4 km	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	2,3 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	2,2 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	2,2 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	937 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	2,2 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	2,4 km	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu