A Johnsons Vej 34, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².1.014.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.013.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 38 4793 Bogø By	79 m²	49 m	17-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	442 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	624 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	794 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	657 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	538 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandbakken 64 4793 Bogø By	60 m²	360 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	647 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	691 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	554 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu