Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vandværksvej 3A

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.186.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.025.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden aug. 2020
141k439k737k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.025.292 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994354.144 kr.Markedet · 1995431.800 kr.Markedet · 1996390.864 kr.Markedet · 1997490.008 kr.Markedet · 1998529.040 kr.Markedet · 1999588.472 kr.Markedet · 2000374.272 kr.Markedet · 2001635.528 kr.Markedet · 2002672.248 kr.Markedet · 2003454.648 kr.Markedet · 2004677.416 kr.Markedet · 2005760.104 kr.Markedet · 2006778.464 kr.Markedet · 2007618.936 kr.Markedet · 2008580.992 kr.Markedet · 20091.076.304 kr.Markedet · 2010852.584 kr.Markedet · 2011432.752 kr.Markedet · 2012475.320 kr.Markedet · 2013744.736 kr.Markedet · 2014688.568 kr.Markedet · 2015780.776 kr.Markedet · 2016931.328 kr.Markedet · 2017712.640 kr.Markedet · 2018576.776 kr.Markedet · 2019736.712 kr.Markedet · 2020847.688 kr.Markedet · 2021795.464 kr.Markedet · 20221.237.736 kr.Markedet · 2023517.752 kr.Markedet · 2024951.456 kr.Markedet · 20251.305.872 kr.Markedet · 20261.234.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²25 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²67 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²253 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²378 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²597 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²428 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²607 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²438 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²681 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²487 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden