Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 7

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.673 kr/m².6.502.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.386.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden sep. 2020
964k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat6.386.050 kr.Markedet · 19921.258.921 kr.Markedet · 1993964.129 kr.Markedet · 19941.019.143 kr.Markedet · 19951.381.751 kr.Markedet · 19961.442.993 kr.Markedet · 19971.541.776 kr.Markedet · 19981.826.361 kr.Markedet · 19992.111.811 kr.Markedet · 20002.085.688 kr.Markedet · 20012.446.739 kr.Markedet · 20022.582.890 kr.Markedet · 20032.487.913 kr.Markedet · 20042.465.250 kr.Markedet · 20053.001.723 kr.Markedet · 20064.445.927 kr.Markedet · 20074.544.191 kr.Markedet · 20083.707.217 kr.Markedet · 20093.569.509 kr.Markedet · 20103.432.493 kr.Markedet · 20113.132.684 kr.Markedet · 20122.634.790 kr.Markedet · 20133.335.613 kr.Markedet · 20143.263.126 kr.Markedet · 20153.318.313 kr.Markedet · 20163.888.521 kr.Markedet · 20173.613.278 kr.Markedet · 20183.911.530 kr.Markedet · 20194.351.469 kr.Markedet · 20204.195.250 kr.Markedet · 20215.058.347 kr.Markedet · 20225.871.793 kr.Markedet · 20235.248.301 kr.Markedet · 20246.275.056 kr.Markedet · 20256.170.910 kr.Markedet · 20267.110.992 kr.Markedet · 20277.304.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.386.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²312 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²339 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²299 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²151 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²237 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²267 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²326 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²353 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²327 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²149 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden