Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 50

Villa · 193 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.512 kr/m².5.514.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.503.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden sep. 2020
370k1,9M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat6.503.013 kr.Markedet · 1992934.313 kr.Markedet · 1993911.539 kr.Markedet · 1994955.157 kr.Markedet · 19951.059.570 kr.Markedet · 1996831.830 kr.Markedet · 19971.349.649 kr.Markedet · 19981.248.710 kr.Markedet · 19991.602.479 kr.Markedet · 20001.231.919 kr.Markedet · 20011.483.205 kr.Markedet · 20021.631.815 kr.Markedet · 20031.860.134 kr.Markedet · 2004674.535 kr.Markedet · 20052.422.922 kr.Markedet · 20061.113.996 kr.Markedet · 20073.423.048 kr.Markedet · 20081.062.658 kr.Markedet · 20092.279.523 kr.Markedet · 20102.815.484 kr.Markedet · 20111.749.931 kr.Markedet · 20122.992.465 kr.Markedet · 20133.242.014 kr.Markedet · 20143.527.847 kr.Markedet · 20153.329.250 kr.Markedet · 20163.394.098 kr.Markedet · 20173.972.905 kr.Markedet · 20183.801.907 kr.Markedet · 20193.752.692 kr.Markedet · 20204.008.417 kr.Markedet · 20214.369.906 kr.Markedet · 20224.838.896 kr.Markedet · 20234.595.330 kr.Markedet · 20244.727.342 kr.Markedet · 20255.406.509 kr.Markedet · 20265.415.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.503.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²234 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²221 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²53 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²92 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²89 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²65 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²215 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²242 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²174 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²136 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden