Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Savværksvej 7

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².1.282.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,39 pct. siden dec. 2019
236k568k899k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019660.000 kr.23. aug. 2020660.000 kr.I dag · vores estimat1.230.204 kr.Markedet · 1992335.240 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994551.990 kr.Markedet · 1995402.475 kr.Markedet · 1996533.120 kr.Markedet · 1997603.585 kr.Markedet · 1998561.850 kr.Markedet · 1999624.410 kr.Markedet · 2000484.585 kr.Markedet · 2001707.625 kr.Markedet · 2002776.305 kr.Markedet · 2003872.100 kr.Markedet · 2004896.325 kr.Markedet · 2005683.145 kr.Markedet · 2006238.510 kr.Markedet · 20071.378.275 kr.Markedet · 20081.127.865 kr.Markedet · 20091.183.795 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 2011889.100 kr.Markedet · 20121.373.770 kr.Markedet · 2013647.700 kr.Markedet · 2014701.675 kr.Markedet · 2015923.015 kr.Markedet · 2016669.375 kr.Markedet · 2017720.035 kr.Markedet · 2018671.075 kr.Markedet · 2019955.315 kr.Markedet · 20201.137.470 kr.Markedet · 20211.254.600 kr.Markedet · 20221.114.265 kr.Markedet · 20231.521.585 kr.Markedet · 20241.554.055 kr.Markedet · 20251.087.235 kr.Markedet · 20261.229.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
660.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, andet660.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²108 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²896 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²670 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²1,0 km09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²663 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,2 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²804 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²814 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²882 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,3 km12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden