Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Fladhøjparken 59

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
200.900 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFladhøjparken gns: 20.858 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+104,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden nov. 2025
134k832k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.215.804 kr.Markedet · 1992413.980 kr.Markedet · 1993525.420 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995581.700 kr.Markedet · 1996134.400 kr.Markedet · 1997219.240 kr.Markedet · 1998632.100 kr.Markedet · 1999794.220 kr.Markedet · 2000994.840 kr.Markedet · 2001692.580 kr.Markedet · 2002759.780 kr.Markedet · 2003717.920 kr.Markedet · 2004821.100 kr.Markedet · 2005603.540 kr.Markedet · 2006998.060 kr.Markedet · 2007949.200 kr.Markedet · 20081.139.180 kr.Markedet · 20091.143.940 kr.Markedet · 20101.047.620 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.271.900 kr.Markedet · 2013893.060 kr.Markedet · 2014971.460 kr.Markedet · 2015727.580 kr.Markedet · 20161.000.020 kr.Markedet · 2017838.740 kr.Markedet · 2018886.760 kr.Markedet · 20191.067.500 kr.Markedet · 2020969.920 kr.Markedet · 20211.491.560 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.327.620 kr.Markedet · 20241.252.160 kr.Markedet · 20251.254.540 kr.Markedet · 20261.186.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark
6230 Rødekro		150 m²34 m27-06-20243.280.000 kr.21.867 kr./m²
Fladhøjparken 97, Rise Mark
6230 Rødekro		126 m²93 m05-09-20242.770.000 kr.21.984 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²53 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²48 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Fladhøjparken 65
6230 Rødekro		170 m²88 m06-02-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fladhøjparken 79
6230 Rødekro		181 m²74 m04-03-20253.680.000 kr.20.331 kr./m²
Rugmarken 2
6230 Rødekro		141 m²553 m07-08-20241.245.000 kr.8.830 kr./m²
Callesensvej 5
6230 Rødekro		142 m²580 m16-02-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Hvedemarken 40
6230 Rødekro		137 m²563 m03-10-20231.395.000 kr.10.182 kr./m²
Savværksvej 13
6230 Rødekro		145 m²536 m12-10-20232.300.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden