Richtersvej 25

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².4.222.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.889.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 43 8600 Silkeborg	140 m²	213 m	20-11-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Sanatorievej 4 8600 Silkeborg	140 m²	287 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyngsøvænget 3 8600 Silkeborg	138 m²	384 m	15-07-2024	4.137.000 kr.	29.978 kr./m²
Frederiksberggade 29 8600 Silkeborg	144 m²	286 m	17-05-2024	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Klüwersgade 22 8600 Silkeborg	144 m²	299 m	22-05-2024	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Lyngsøvej 13 8600 Silkeborg	136 m²	308 m	19-02-2025	4.270.000 kr.	31.397 kr./m²
Frederiksberggade 25 8600 Silkeborg	145 m²	272 m	24-03-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	713 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Lyngsøvej 22 8600 Silkeborg	132 m²	352 m	01-07-2026	7.950.000 kr.	60.227 kr./m²
Lyngbygade 41 8600 Silkeborg	151 m²	202 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu