Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Christiansminde 1

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansminde gns: 15.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden dec. 2020
564k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.323.000 kr.I dag · vores estimat2.295.642 kr.Markedet · 1992681.800 kr.Markedet · 1993705.075 kr.Markedet · 1994691.075 kr.Markedet · 1995702.625 kr.Markedet · 1996816.550 kr.Markedet · 1997835.625 kr.Markedet · 1998935.375 kr.Markedet · 1999914.200 kr.Markedet · 20001.005.025 kr.Markedet · 20011.088.150 kr.Markedet · 2002987.350 kr.Markedet · 20031.042.300 kr.Markedet · 20041.062.425 kr.Markedet · 20051.177.925 kr.Markedet · 20061.314.950 kr.Markedet · 20071.422.575 kr.Markedet · 20081.301.650 kr.Markedet · 20091.569.925 kr.Markedet · 20101.599.850 kr.Markedet · 20111.252.825 kr.Markedet · 20121.650.250 kr.Markedet · 20131.482.775 kr.Markedet · 20141.376.900 kr.Markedet · 20151.418.900 kr.Markedet · 20161.477.175 kr.Markedet · 20171.707.125 kr.Markedet · 20181.690.850 kr.Markedet · 20191.706.250 kr.Markedet · 20201.944.425 kr.Markedet · 20211.759.625 kr.Markedet · 20222.035.425 kr.Markedet · 20232.104.025 kr.Markedet · 20242.147.075 kr.Markedet · 20251.965.950 kr.Markedet · 20262.032.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.323.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²227 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²187 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²369 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²85 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²426 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²550 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²114 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²294 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²197 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²588 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden