Grønlundvej 16A, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 123 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.624 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².1.459.750 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.498.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	287 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	366 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	267 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	4,9 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,9 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	6,2 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	6,3 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Økærvej 22 7330 Brande	131 m²	6,2 km	14-09-2026	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	6,8 km	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	7,0 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu