Egernvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 659 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.686 kr/m².3.713.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.140.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
2017Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	366 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	357 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	668 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	214 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	412 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	327 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	372 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	770 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	927 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	854 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu