Gl Kongevej 9

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.787 kr/m².4.280.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 867% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.021.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,67 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	73 m	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Gl Kongevej 21 7100 Vejle	104 m²	87 m	07-06-2026	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	126 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Grejsdalsvej 10 7100 Vejle	190 m²	206 m	10-03-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Højbovej 5 7100 Vejle	191 m²	369 m	19-05-2026	4.810.000 kr.	25.183 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	575 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	540 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	786 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	711 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Chr Winthersvej 11 7100 Vejle	200 m²	110 m	23-03-2024	6.950.000 kr.	34.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu