Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 21B, 3. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.811 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden sep. 2020
282k931k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.112.500 kr.I dag · vores estimat2.007.372 kr.Markedet · 1992747.834 kr.Markedet · 1993282.500 kr.Markedet · 1994457.876 kr.Markedet · 19951.033.498 kr.Markedet · 1996481.493 kr.Markedet · 1997529.292 kr.Markedet · 1998855.749 kr.Markedet · 1999916.204 kr.Markedet · 2000821.171 kr.Markedet · 2001850.890 kr.Markedet · 2002856.088 kr.Markedet · 2003815.295 kr.Markedet · 2004944.454 kr.Markedet · 20051.474.763 kr.Markedet · 20061.635.449 kr.Markedet · 20071.182.093 kr.Markedet · 20081.341.197 kr.Markedet · 20092.073.663 kr.Markedet · 20101.067.737 kr.Markedet · 20111.001.971 kr.Markedet · 20121.193.619 kr.Markedet · 20131.279.951 kr.Markedet · 20141.215.767 kr.Markedet · 20151.453.745 kr.Markedet · 20161.194.862 kr.Markedet · 20171.237.576 kr.Markedet · 20181.371.933 kr.Markedet · 20191.231.813 kr.Markedet · 20201.421.766 kr.Markedet · 20211.997.727 kr.Markedet · 20221.584.034 kr.Markedet · 20231.432.388 kr.Markedet · 20241.937.272 kr.Markedet · 20252.048.125 kr.Markedet · 20261.554.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
2.007.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 1D, 1.
8800 Viborg		67 m²151 m05-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²16 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²16 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²149 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²477 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²238 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²593 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²751 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²590 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²734 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden