Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 25, Tarup

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 128 m².3.034.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden dec. 2020
537k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.796.799 kr.Markedet · 1992537.088 kr.Markedet · 1993701.440 kr.Markedet · 1994554.496 kr.Markedet · 1995800.000 kr.Markedet · 1996783.616 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998975.360 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 20001.017.472 kr.Markedet · 20011.139.968 kr.Markedet · 20021.088.128 kr.Markedet · 2003929.536 kr.Markedet · 20041.039.744 kr.Markedet · 20051.296.128 kr.Markedet · 20061.438.976 kr.Markedet · 20071.730.304 kr.Markedet · 20081.617.792 kr.Markedet · 20091.329.920 kr.Markedet · 20101.480.320 kr.Markedet · 20111.418.240 kr.Markedet · 20121.385.472 kr.Markedet · 20131.406.336 kr.Markedet · 20141.349.632 kr.Markedet · 20151.543.040 kr.Markedet · 20161.537.792 kr.Markedet · 20171.361.024 kr.Markedet · 20181.650.048 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20201.932.672 kr.Markedet · 20212.102.912 kr.Markedet · 20222.186.880 kr.Markedet · 20232.133.376 kr.Markedet · 20242.239.872 kr.Markedet · 20252.078.720 kr.Markedet · 20262.296.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²173 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²40 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²178 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²195 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²222 m26-05-20263.595.000 kr.28.086 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²60 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²165 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		130 m²229 m30-09-20242.580.000 kr.19.846 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²290 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²243 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden