Birkevang 11

Villa · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.606 kr/m².5.368.700 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.418.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.418.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	85 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	279 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	341 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	384 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	322 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	257 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	598 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	395 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	475 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	428 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu