Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 59

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.584 kr/m².4.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.058.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden nov. 2020
632k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat4.058.705 kr.Markedet · 1992632.229 kr.Markedet · 1993780.063 kr.Markedet · 1994774.516 kr.Markedet · 1995941.442 kr.Markedet · 1996893.325 kr.Markedet · 19971.033.677 kr.Markedet · 19981.169.772 kr.Markedet · 19991.433.319 kr.Markedet · 20001.403.520 kr.Markedet · 20011.626.819 kr.Markedet · 20021.763.043 kr.Markedet · 20031.561.803 kr.Markedet · 20041.711.572 kr.Markedet · 20052.168.619 kr.Markedet · 20062.995.896 kr.Markedet · 20072.908.305 kr.Markedet · 20082.461.707 kr.Markedet · 20092.211.447 kr.Markedet · 20102.142.561 kr.Markedet · 20112.257.500 kr.Markedet · 20122.005.434 kr.Markedet · 20132.111.730 kr.Markedet · 20141.931.517 kr.Markedet · 20152.103.087 kr.Markedet · 20162.552.910 kr.Markedet · 20172.706.678 kr.Markedet · 20182.833.872 kr.Markedet · 20192.685.909 kr.Markedet · 20203.273.117 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.960.558 kr.Markedet · 20233.852.456 kr.Markedet · 20243.598.197 kr.Markedet · 20254.276.866 kr.Markedet · 20264.457.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²244 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²135 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²246 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²272 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²67 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²63 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²84 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²83 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²124 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 61
3400 Hillerød		133 m²300 m14-05-20254.295.000 kr.32.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden