Høgsholtvej 277

Villa · 240 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 7.537 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 7537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².4.999.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.629.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,3 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	1,1 km	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	1,2 km	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	1,5 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	1,0 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	1,6 km	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	2,0 km	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	1,5 km	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Brimirsvej 20 7100 Vejle	200 m²	1,3 km	12-10-2025	6.100.000 kr.	30.500 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	1,9 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu