Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Elmevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.919 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden okt. 2025
301k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.615.059 kr.Markedet · 1992382.367 kr.Markedet · 1993478.952 kr.Markedet · 1994393.327 kr.Markedet · 1995578.003 kr.Markedet · 1996602.389 kr.Markedet · 1997402.643 kr.Markedet · 1998906.666 kr.Markedet · 1999361.680 kr.Markedet · 2000904.063 kr.Markedet · 2001759.665 kr.Markedet · 20021.258.482 kr.Markedet · 20031.342.326 kr.Markedet · 2004768.296 kr.Markedet · 2005873.238 kr.Markedet · 20061.100.110 kr.Markedet · 2007538.410 kr.Markedet · 20081.490.834 kr.Markedet · 2009739.389 kr.Markedet · 20101.245.467 kr.Markedet · 20111.226.835 kr.Markedet · 20121.308.487 kr.Markedet · 20131.242.864 kr.Markedet · 20141.027.500 kr.Markedet · 2015706.646 kr.Markedet · 2016807.067 kr.Markedet · 20171.340.271 kr.Markedet · 20181.427.129 kr.Markedet · 20191.624.820 kr.Markedet · 20201.234.507 kr.Markedet · 20211.569.472 kr.Markedet · 20221.691.128 kr.Markedet · 20231.031.747 kr.Markedet · 20241.648.932 kr.Markedet · 20251.968.279 kr.Markedet · 20262.607.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²23 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²159 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²223 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²83 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²485 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²180 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²561 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²556 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²266 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²605 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden