Lungshave 3, Enø

Fritidshus · 36 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 335.800 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 36 m².1.122.192 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,83 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	222 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	222 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	304 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²
Lungshave 48, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	255 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	33 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	76 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	210 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	437 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	581 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	586 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu