Lars Madsensvej 17, 3300 Frederiksværk — Villa · 184 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.110 kr/m².3.460.000 kr.
2Vores vurdering4.905.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	119 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	345 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	728 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	400 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	1,1 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	981 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	219 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,2 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	1,5 km	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	65 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu