Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderled 27

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.736 kr/m².1.888.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden sep. 2020
116k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.478.000 kr.I dag · vores estimat1.847.345 kr.Markedet · 1992604.164 kr.Markedet · 1993739.596 kr.Markedet · 1994508.728 kr.Markedet · 1995793.716 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998720.984 kr.Markedet · 1999433.620 kr.Markedet · 2000439.956 kr.Markedet · 2001768.504 kr.Markedet · 20021.102.860 kr.Markedet · 2003146.784 kr.Markedet · 2004433.092 kr.Markedet · 2005659.868 kr.Markedet · 20061.028.016 kr.Markedet · 20071.418.868 kr.Markedet · 20081.472.064 kr.Markedet · 20091.382.832 kr.Markedet · 20101.044.780 kr.Markedet · 20111.168.332 kr.Markedet · 2012894.696 kr.Markedet · 20131.279.872 kr.Markedet · 20141.247.532 kr.Markedet · 20151.455.564 kr.Markedet · 2016931.920 kr.Markedet · 20171.042.140 kr.Markedet · 20181.185.756 kr.Markedet · 2019970.992 kr.Markedet · 20201.515.888 kr.Markedet · 20211.788.204 kr.Markedet · 20222.017.092 kr.Markedet · 20231.485.132 kr.Markedet · 20241.837.308 kr.Markedet · 20252.515.788 kr.Markedet · 20261.858.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.478.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²39 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²381 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²407 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²370 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²351 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²266 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²244 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²617 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²753 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²906 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden