Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden okt. 2020
452k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.360.000 kr.I dag · vores estimat2.513.595 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993505.512 kr.Markedet · 1994451.792 kr.Markedet · 1995660.144 kr.Markedet · 1996757.656 kr.Markedet · 1997699.992 kr.Markedet · 19981.366.664 kr.Markedet · 1999688.704 kr.Markedet · 20001.249.432 kr.Markedet · 20011.462.136 kr.Markedet · 20021.548.224 kr.Markedet · 20031.655.256 kr.Markedet · 20041.694.696 kr.Markedet · 20051.512.048 kr.Markedet · 20062.164.712 kr.Markedet · 20072.638.128 kr.Markedet · 20082.325.872 kr.Markedet · 20091.650.904 kr.Markedet · 20101.813.288 kr.Markedet · 20111.879.656 kr.Markedet · 20121.226.176 kr.Markedet · 20131.369.520 kr.Markedet · 20141.379.992 kr.Markedet · 20151.422.968 kr.Markedet · 20161.858.440 kr.Markedet · 20171.675.384 kr.Markedet · 20181.791.936 kr.Markedet · 20192.234.752 kr.Markedet · 20201.835.592 kr.Markedet · 20212.363.544 kr.Markedet · 20222.172.736 kr.Markedet · 20232.044.080 kr.Markedet · 20242.547.688 kr.Markedet · 20252.618.136 kr.Markedet · 20262.244.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²30 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²54 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²94 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²121 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²187 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²117 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²88 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²166 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²199 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²196 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden