Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærtoften 9, Filskov

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.071 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 113 m².1.160.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.234.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden sep. 2020
248k627k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat1.234.065 kr.Markedet · 1992358.888 kr.Markedet · 1993446.576 kr.Markedet · 1994490.872 kr.Markedet · 1995588.504 kr.Markedet · 1996593.589 kr.Markedet · 1997640.258 kr.Markedet · 1998670.881 kr.Markedet · 1999689.413 kr.Markedet · 2000392.901 kr.Markedet · 2001526.354 kr.Markedet · 2002699.357 kr.Markedet · 2003611.556 kr.Markedet · 2004745.461 kr.Markedet · 2005591.216 kr.Markedet · 2006865.015 kr.Markedet · 2007853.263 kr.Markedet · 2008759.021 kr.Markedet · 2009720.262 kr.Markedet · 2010499.912 kr.Markedet · 2011968.523 kr.Markedet · 20121.006.152 kr.Markedet · 2013877.445 kr.Markedet · 2014852.359 kr.Markedet · 2015864.902 kr.Markedet · 2016613.477 kr.Markedet · 2017824.561 kr.Markedet · 20181.004.118 kr.Markedet · 2019877.897 kr.Markedet · 20201.140.735 kr.Markedet · 2021997.564 kr.Markedet · 20221.103.671 kr.Markedet · 20231.142.769 kr.Markedet · 20241.151.922 kr.Markedet · 20251.296.449 kr.Markedet · 20261.199.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²529 m24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²120 m05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted		107 m²691 m26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²709 m04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²727 m24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²85 m28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Postgade 7, Filskov
7200 Grindsted		85 m²314 m17-02-2024860.000 kr.10.118 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²733 m21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²362 m23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund
7200 Grindsted		104 m²3,6 km27-11-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden