Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 8, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.313 kr/m².2.144.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden sep. 2020
211k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.865.000 kr.I dag · vores estimat2.004.125 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993318.955 kr.Markedet · 1994446.901 kr.Markedet · 1995552.552 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997394.303 kr.Markedet · 1998906.178 kr.Markedet · 19991.479.387 kr.Markedet · 2000909.363 kr.Markedet · 2001870.051 kr.Markedet · 20022.039.492 kr.Markedet · 20032.144.142 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 20051.652.560 kr.Markedet · 20061.473.745 kr.Markedet · 20071.380.379 kr.Markedet · 20081.775.592 kr.Markedet · 20091.485.302 kr.Markedet · 20101.532.076 kr.Markedet · 20111.195.649 kr.Markedet · 20121.409.772 kr.Markedet · 20131.680.406 kr.Markedet · 20141.073.254 kr.Markedet · 20152.168.348 kr.Markedet · 20161.159.704 kr.Markedet · 20171.811.992 kr.Markedet · 20181.921.283 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.643.733 kr.Markedet · 20212.082.990 kr.Markedet · 20221.571.297 kr.Markedet · 20232.116.478 kr.Markedet · 20241.791.881 kr.Markedet · 20251.799.525 kr.Markedet · 20261.653.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²48 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1.
8700 Horsens		56 m²48 m03-11-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²225 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²249 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Bygholm Søpark 15C
8700 Horsens		90 m²778 m21-11-20233.050.000 kr.33.889 kr./m²
Bygholm Søpark 13D
8700 Horsens		90 m²803 m26-11-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²374 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²811 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²1,1 km19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²1,4 km24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden