Havetoften 4D

Villa · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.085.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.050.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1987Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	151 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	74 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	160 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	184 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	217 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	126 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	182 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	644 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	786 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	642 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu