Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelvej 2B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².1.583.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden sep. 2020
283k723k1,2M1,6M2,0M199319982003200720112015201920238. sep. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.368.435 kr.Markedet · 1993485.002 kr.Markedet · 1994708.442 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997594.174 kr.Markedet · 1998730.296 kr.Markedet · 1999749.798 kr.Markedet · 2000699.818 kr.Markedet · 2001784.000 kr.Markedet · 2003767.634 kr.Markedet · 2004795.172 kr.Markedet · 2005818.692 kr.Markedet · 20061.053.794 kr.Markedet · 2007869.358 kr.Markedet · 20081.336.328 kr.Markedet · 20091.080.156 kr.Markedet · 20101.044.190 kr.Markedet · 20111.108.184 kr.Markedet · 20121.423.352 kr.Markedet · 2013791.938 kr.Markedet · 20141.070.552 kr.Markedet · 2015993.524 kr.Markedet · 20161.042.524 kr.Markedet · 20171.247.638 kr.Markedet · 20181.147.286 kr.Markedet · 2019936.194 kr.Markedet · 20201.189.132 kr.Markedet · 20211.492.344 kr.Markedet · 20221.249.304 kr.Markedet · 20232.045.260 kr.Markedet · 2024858.480 kr.Markedet · 20251.561.924 kr.Markedet · 20261.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 1E
9440 Aabybro		101 m²297 m02-09-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Højskolevej 1G
9440 Aabybro		101 m²324 m10-06-20261.850.000 kr.18.317 kr./m²
Højskolevej 1B
9440 Aabybro		103 m²305 m19-05-20251.748.000 kr.16.971 kr./m²
Tværgade 2
9440 Aabybro		88 m²403 m11-09-20251.485.000 kr.16.875 kr./m²
Liljevej 28
9440 Aabybro		108 m²862 m14-10-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²1,0 km21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Thomasmindeparken 56A
9440 Aabybro		101 m²1,6 km02-04-20251.575.000 kr.15.594 kr./m²
Revlingestien 33
9440 Aabybro		100 m²1,8 km23-01-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Sneppevej 54A
9440 Aabybro		87 m²1,2 km25-02-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Revlingestien 31
9440 Aabybro		103 m²1,7 km09-05-20261.590.000 kr.15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden