Mosebyvej 21

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.993 kr/m².4.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.367.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.367.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	39 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	40 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	194 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	80 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	126 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	107 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Stadagervej 56 2730 Herlev	155 m²	456 m	28-11-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	58 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	403 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	742 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu