Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aldersrovej 8

Villa · 172 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.353 kr/m².6.554.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldersrovej gns: 32.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.995.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden dec. 2020
742k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.000.000 kr.13. aug. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.995.201 kr.Markedet · 1992794.296 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995786.900 kr.Markedet · 1996904.032 kr.Markedet · 19971.062.788 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 19991.212.772 kr.Markedet · 20001.231.348 kr.Markedet · 20011.267.640 kr.Markedet · 20021.262.824 kr.Markedet · 20031.297.568 kr.Markedet · 20041.572.424 kr.Markedet · 20051.421.408 kr.Markedet · 20062.062.796 kr.Markedet · 20072.405.248 kr.Markedet · 20082.264.724 kr.Markedet · 20092.157.052 kr.Markedet · 20102.181.648 kr.Markedet · 20112.222.068 kr.Markedet · 20122.077.932 kr.Markedet · 20131.965.788 kr.Markedet · 20141.837.476 kr.Markedet · 20152.215.360 kr.Markedet · 20162.413.332 kr.Markedet · 20172.289.664 kr.Markedet · 20182.648.800 kr.Markedet · 20192.657.056 kr.Markedet · 20203.194.212 kr.Markedet · 20213.344.368 kr.Markedet · 20223.721.392 kr.Markedet · 20233.415.576 kr.Markedet · 20243.889.780 kr.Markedet · 20253.946.368 kr.Markedet · 20264.093.944 kr.Markedet · 20273.928.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.995.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²243 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²211 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²184 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²424 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²233 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²420 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²340 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²303 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²102 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²773 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden