Ahornvej 4G, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 630 m²
Bebygget areal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.084 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 33.333 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.258.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4J, 1. 2970 Hørsholm	63 m²	13 m	23-11-2023	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Ahornvej 3D, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	77 m	14-06-2024	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Ahornvej 3C, 1. th 2970 Hørsholm	57 m²	87 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3C, 2. tv 2970 Hørsholm	69 m²	87 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3C, st. tv 2970 Hørsholm	69 m²	87 m	06-01-2024	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3B, st. th 2970 Hørsholm	57 m²	98 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Ahornvej 3B, 2. tv. 2970 Hørsholm	69 m²	98 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ahornvej 3A, 2. tv 2970 Hørsholm	71 m²	109 m	22-10-2023	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Usserød Kongevej 49C 2970 Hørsholm	66 m²	258 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv 2970 Hørsholm	60 m²	433 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu