Stentoften 22, 7100 Vejle — Villa · 144 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.556 kr/m².4.082.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStentoften gns: 24.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.640.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	220 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	78 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	47 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	133 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	135 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	44 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	39 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	260 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	367 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	394 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu