Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 128, Søften

Rækkehus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 102 m².2.683.314 kr.
  2. 2Vores vurdering2.908.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden sep. 2020
391k1,9M3,5M5,0M6,6M1993199820032007201120152019202330. sep. 20202.948.000 kr.17. aug. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.908.287 kr.Markedet · 1993617.712 kr.Markedet · 1994721.956 kr.Markedet · 1995632.094 kr.Markedet · 1997867.408 kr.Markedet · 1998945.948 kr.Markedet · 19991.524.798 kr.Markedet · 20001.079.160 kr.Markedet · 20011.093.542 kr.Markedet · 20031.459.518 kr.Markedet · 20041.316.514 kr.Markedet · 20051.596.198 kr.Markedet · 20061.974.312 kr.Markedet · 20072.053.464 kr.Markedet · 20081.711.152 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.661.886 kr.Markedet · 20111.812.744 kr.Markedet · 20122.017.968 kr.Markedet · 20131.930.044 kr.Markedet · 20142.153.322 kr.Markedet · 20152.103.036 kr.Markedet · 20162.108.034 kr.Markedet · 20171.980.942 kr.Markedet · 20182.338.962 kr.Markedet · 20192.112.828 kr.Markedet · 20202.112.828 kr.Markedet · 20212.351.304 kr.Markedet · 20222.757.774 kr.Markedet · 20232.416.584 kr.Markedet · 20242.633.538 kr.Markedet · 20252.828.970 kr.Markedet · 20262.545.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.948.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 78, Søften
8382 Hinnerup		99 m²165 m23-03-20252.915.000 kr.29.444 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften
8382 Hinnerup		99 m²183 m17-02-20243.249.000 kr.32.818 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften
8382 Hinnerup		99 m²242 m18-01-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 116, Søften
8382 Hinnerup		110 m²56 m18-09-20252.870.000 kr.26.091 kr./m²
Præstegårdsvej 112, Søften
8382 Hinnerup		110 m²67 m04-10-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegårdsvej 110, Søften
8382 Hinnerup		110 m²73 m08-07-20263.055.000 kr.27.773 kr./m²
Præstegårdsvej 84, Søften
8382 Hinnerup		110 m²148 m21-09-20242.860.000 kr.26.000 kr./m²
Præstegårdsvej 68, Søften
8382 Hinnerup		110 m²193 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Præstegårdsvej 66, Søften
8382 Hinnerup		110 m²198 m08-05-20263.030.000 kr.27.545 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften
8382 Hinnerup		116 m²45 m22-02-20242.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden