Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønlandsvej 23

Villa · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 15.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.413.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden okt. 2025
824k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.413.663 kr.Markedet · 19921.042.362 kr.Markedet · 19931.037.318 kr.Markedet · 19941.101.338 kr.Markedet · 1995927.902 kr.Markedet · 19961.063.896 kr.Markedet · 19971.354.120 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 20001.341.898 kr.Markedet · 20011.701.768 kr.Markedet · 20021.595.844 kr.Markedet · 20031.572.952 kr.Markedet · 20041.867.444 kr.Markedet · 20051.887.426 kr.Markedet · 20062.554.398 kr.Markedet · 20072.477.380 kr.Markedet · 20082.990.122 kr.Markedet · 20092.553.040 kr.Markedet · 20102.155.534 kr.Markedet · 20112.287.260 kr.Markedet · 20121.447.240 kr.Markedet · 20132.198.602 kr.Markedet · 20142.194.916 kr.Markedet · 20152.216.644 kr.Markedet · 20162.364.084 kr.Markedet · 20172.170.666 kr.Markedet · 20182.441.102 kr.Markedet · 20192.419.956 kr.Markedet · 20202.690.780 kr.Markedet · 20212.869.842 kr.Markedet · 20223.427.010 kr.Markedet · 20232.923.192 kr.Markedet · 20242.943.950 kr.Markedet · 20253.122.624 kr.Markedet · 20263.199.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²212 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²139 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²171 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²176 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²220 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Tidselbjergvej 19
4200 Slagelse		200 m²606 m14-03-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²964 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Valmuevej 46
4200 Slagelse		203 m²767 m13-02-20252.625.000 kr.12.931 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²818 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²580 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden