Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 259

Villa · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden dec. 2025
190k513k836k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.102.704 kr.Markedet · 1992190.080 kr.Markedet · 1993460.728 kr.Markedet · 1994384.804 kr.Markedet · 1995353.700 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997521.964 kr.Markedet · 1998670.680 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000538.920 kr.Markedet · 2001347.220 kr.Markedet · 2002666.684 kr.Markedet · 2003602.748 kr.Markedet · 2004745.632 kr.Markedet · 2005710.640 kr.Markedet · 2006949.536 kr.Markedet · 20071.260.792 kr.Markedet · 20081.143.612 kr.Markedet · 20091.108.944 kr.Markedet · 2010746.280 kr.Markedet · 20111.220.616 kr.Markedet · 20121.019.304 kr.Markedet · 20131.232.280 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015813.996 kr.Markedet · 2016802.332 kr.Markedet · 20171.101.708 kr.Markedet · 20181.022.112 kr.Markedet · 20191.155.384 kr.Markedet · 2020929.016 kr.Markedet · 20211.218.240 kr.Markedet · 20221.253.988 kr.Markedet · 20231.166.184 kr.Markedet · 2024779.112 kr.Markedet · 20251.429.272 kr.Markedet · 2026981.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²221 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²233 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²184 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²244 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²207 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²260 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²55 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²42 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²476 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²405 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden